マンションの詳細情報

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マンションを借りています。2年毎に契約更新ですが、更新料が家賃1月分です。定型の契約書送ってくるだけで、普段何もしてくれないのに、何でこんなに高いんですか？

契約書に更新料の定めがあるという前提でお話しします。端的に言えば、更新料が請求されるのは契約書に更新料の定めがあり契約書に基づき請求されているということです。更新料の位置づけは「更新料は，一般に，賃料の補充ないし前払，賃貸借契約を継続するための対価等の趣旨を含む複合的な性質を有するものと解するのが相当である。」出典：平成23年07月15日最高裁判決http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?hanreiid=81506&hanreiKbn=02とされて...

ローン返済中のマンションを担保に融資を受けたいんですが、どうすればよいのでしょうか？身内が事業に失敗し負債を抱えました。①住宅ローンの残りの返済額は1500万円...

ローンを返済中ということは、そのマンションはローン分を「立て替えした銀行Aのモノ」でもあるわけです。返済中の住人がローンを払えなくなったら、そのマンションをどうのこうのする権利が銀行Aにはあります。それなのに別の銀行Bが担保があるから貸すよ～と融資してしまうと、何かあったときにひとつのマンションを銀行Aと銀行Bが取りあうことになってしまいます。マンションの価値が、両方の融資額を埋めてお釣りがくるくらいならいいんですが。お辛いでしょうが、抱えきれない負債なら自己破産も視野にいれて弁護士に相談される...

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